沃朵夫 位新莊頭前重劃區
2房總價1880萬起 鄰近捷運五工站
該案距未來捷運機場線與環狀線交會的捷運五工站500公尺,擁有交通優勢,未來捷運五工站開通後,可快速接軌台北車站與桃園中正機場。
「沃朵夫」專案經理林景祿表示,該案基地近福基公園,周邊為單純住宅區,低密度開發,享有寧靜空間。
低密度開發住宅
基地面積457坪,為地上13樓,地下3層,坪數規劃34~63坪,分為A、B棟,兩棟相接成L型,其中A棟為63坪單層單戶,B棟單層3戶,分別為35、34.55、44.63坪。
外觀靈感來自美國華爾道夫飯店,採Art Deco設計,休閒設施包括1樓宴會廳、交誼廳、圖書閱覽室,雨遮不計入權狀坪數。建材配備80X80公分拋光石英磚,實木地板,喜特麗烘碗機,櫻花廚具設備,TOTO衛浴,低檯度浴缸,制震系統,出入安全配備有臉膜辨識器、電子密碼鎖。
社區機能
管理方式:物業管理
預估管理費:90~100元/坪/月
基地面積:457坪
格局:2~4房2廳2~3衛浴
單層樓高:1樓6米,2樓以上3.3米
完工日:預計2012年底完工
建材配備:80x80公分拋光石英磚,喜特麗烘碗機,櫻花3口爐、抽油煙機, TOTO衛浴,免治、全自動馬桶,低檯度浴缸,恆溫淋浴柱,制震系統,實木地板。
專家意見
坪數規劃差距大
「沃朵夫」位新莊頭前重劃區內,未來擁有捷運五工站和幸福站,有交通上的優勢。以整個頭前重劃區來看,開價合理,但該案坪數規劃差距大,從34~63坪不等,因此住戶水平較不一致。
蘋果推薦
A棟隱密性較高
推薦A棟戶別,為1層1戶規劃,住戶隱密性高;不推薦B棟低樓層戶別,鄰近1樓店面,恐易吵雜。
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